Немного запутался. Заполняю сейчас декларацию 3-НДФЛ по доходам за весь 2012 год для получение остатка налогового вычета, полагающегося мне в связи с приобретением недвижимости в 2011 году. Первый раз подавал в середине 2012 по доходам за 2011, но доходы составили сумму конечно меньше 2 млн руб, т.е. у меня осталось право на остаток имущественного вычета. У налоговой специальная программа на сайте, с которой никак не справлюсь.
Мне надо, чтобы за 2011 год программа учла мои доходы в сумме 944 579,42 руб, по которым я уже получил возврат НДФЛ . А за 2012г мои доходы составили 1 370 322,94, однако вычет я могу получить только с суммы (2 млн руб - 944 579,42 руб) = 1 055 420,58 руб. Вопрос: как мне правильно указать эти доходы и вычеты в программе на вкладке "Вычеты", чтобы программа каждый раз не выдавала сообщение как на прикрепленной ниже картинке (при нажатии на "Исправить" курсор переходит на выделенное красным поле)?
У Вас по предыдущим годам вычет у налогового агента заполнен, и в то же время вычет по декларации. Нужно убрать вычет у налогового агента, если Вы не получали вычет по уведомлению из налоговой (в зарплате ежемесячно).
Ну и если на эту сумму вычет получен по декларации в прошлом году, то она никак не может перейти на следующий год .
Для того, чтобы правильно заполнить сведения о полученных доходах, вам понадобится справка 2-НДФЛ. Ее выдает налоговый агент, то есть организация или индивидуальный предприниматель , у которого вы получали доходы, и с которых налоговый агент удержал подоходный налог . Например, заработную плату , дивиденды, подарки, материальную помощь, арендные платежи и т.д.
Привожу пример справки о доходах 2-НДФЛ за 2012 год для гражданина Иванова, которому мы заполняем декларацию 3-НДФЛ. Все картинки кликабельны.
Справка о доходах 2-НДФЛ
Различные доходы облагаются подоходным налогом по разным ставкам . Например, заработная плата – по ставке 13%, дивиденды – 9%, материальная выгода от экономии на процентах – 35%. В справке 2-НДФЛ каждой ставке посвящен отдельный раздел № 3.
Каждый доход имеет определенный код. Сведения о доходах помесячно указаны в справке 2-НДФЛ как раз в закодированном виде. Например, код 2000 – это оплата труда по трудовому договору , 2010 – доходы по договорам гражданско-правового характера (ГПХ), 2012 – отпускные, 2300 – больничные, 1400 – доходы от аренды, 2720 – подарки и т.д.
При расчете НДФЛ учитывается ряд вычетов. Вычеты – это льготы, кусочек дохода, необлагаемый НДФЛ. Например, материальная помощь , выданная организацией, не облагается налогом в размере 4000 руб. То же самое относится к подаркам. Если вы получили в организации подарок стоимостью 10000 руб., то в справке 2-НДФЛ будет указан код дохода 2720 сумма 10000 и код вычета 501 сумма 4000, соответственно налогом будет облагаться 6000 из стоимости подарка.
Кроме этого, в отдельном разделе справки 2-НДФЛ указываются стандартные, социальные и имущественные вычеты, получаемые у налогового агента.
Все эти коды доходов и вычетов вам совершенно не требуется запоминать, все цифры для декларации полностью берутся из справки.
Итак, на основе этих данных, продолжим заполнение декларации.
1. В левом боковом меню выбираем пункт «Доходы, полученные в РФ».
2. Вверху под кнопкой «Сохранить» нажимаем на желтое число «13». Имеется ввиду, что здесь мы будем заполнять сведения о доходах, облагаемых по ставке 13%. Внимание! Если вы заполняете декларацию в связи с продажей имущества, например, автомобиля или квартиры, находящегося в собственности менее трех лет, то в этом разделе можно указать только сведения о доходе от продажи имущества. А зарплатные доходы указывать не обязательно. Если хотите заявить имущественный, социальный или стандартный вычет, то заполнять обязательно сведения о всех полученных доходах.
3. В блоке «Источники выплат» с помощью зеленого плюса заводим налоговых агентов. Столько, сколько у вас имеется справок 2-НДФЛ, со всех мест работы и получения доходов по ставке 13%.
4. В появившемся окне заполняем данные налогового агента, все берем из справки. Ставим галочку «Расчет стандартных вычетов вести по этому источнику» для той организации, где вам предоставляли стандартные вычеты , если таковые были.
5. Под блоком «Источники выплаты» находится таблица, в которую заносим из раздела 3 справки доходы с кодами и вычеты с кодами помесячно. Пользуемся кнопками «плюс» для добавления, «минус» - для удаления, кнопками «редактировать доход» и «повторить доход».
6. Заполняем «Итоговые суммы по источнику выплат», тоже из справки раздел 5, пункты 5.2, 5.3, 5.4.
7. Далее заполняем сведения о доходах, облагаемых по ставкам 9 и 35%, если такие есть. Для этого нажимаем под кнопкой «Сохранить» на цифры «9» и «35». Повторю, все данные берем из справки 2-НДФЛ. Внимание! Разделы по ставкам 9 и 35% нужно заполнять, если налоговый агент не полностью удержал с вас НДФЛ. Это видно из справки, если стоит сумма в пункте 5.7. Если строка 5.7 в справке 2-НДФЛ не заполнена – в декларацию эти данные вносить не обязательно.
8. Переходим к пункту левого меню «Вычеты». Вверху есть четыре кнопки-вкладки для стандартных, имущественных, социальных вычетов и убытков прошлых периодов по операциям с ценными бумагами .
9. Стандартные налоговые вычеты предоставляются на детей. Ставим точечку, где нужно: вычет на ребенка (детей) – если у вас есть дети и вы не одинокий родитель; вычет на ребенка (детей) единственному родителю – тут все понятно; знак? – для единственного родителя (опекуна), если таковой статус менялся в течение года (в появившемся окне заполняем месяцы, когда у вас был статус единственного родителя).
10. Заполняете данные о количестве детей. В нашем примере Иванов имеет трех детей, на первых двух вычет по 1400 руб., на третьего ребенка – 3000 руб. Итого 5800 руб. в месяц не облагаются налогом до достижения дохода нарастающим итогом с начала года 280000 руб. Иванову с января по сентябрь предоставлялся вычет, общая сумма за год = (5800 х 9 мес.) = 52200 руб.
11. Еще стандартные вычеты даются по кодам 104 и 105. Если вы имеет на них право, это видно из справки 2-НДФЛ раздел 4.
12. Далее переходим на вкладку «Социальные вычеты » - кнопка в виде красной галочки. Ставим галочку «Предоставить социальные налоговые вычеты», если вы хотите таковые заявить, и проставляем суммы напротив понесенных расходов . Внимание! Вычеты лимитированы. Подробнее в статье «Социальные налоговые вычеты – не должно ли вам государство?»
13. На вкладке «Имущественные вычеты» ставим галочку, если нужно, и скрупулезно заполняем все поля. Данные берем из документов на приобретение имущества. Подробнее в статье «Как получить от государства 260 тысяч рублей. Часть 2»
14. В правом нижнем углу нажимаем на кнопку «Перейти к вводу сумм». Вводим суммы понесенных расходов по покупке (строительству) жилья и по уплаченным процентам по кредиту. Внимание! Имущественный вычет по покупке имущества ограничен, с одной стороны, суммой фактических расходов , а с другой стороны, максимальной суммой 2000000 руб. Расходы по процентам не лимитированы.
Все! Декларация готова. Чтобы просмотреть ее, выбираем в верхнем меню кнопку «Просмотр». Сформируется машиночитаемая форма налоговой декларации 3-НДФЛ со штрих-кодами. Только такую форму принимают в налоговой инспекции . Вам останется распечатать ее в двух экземплярах. Печатать только на одной стороне листа. Затем скрепить степлером аккуратно, чтобы скрепки не закрывали штрих-код. Подписать каждый лист и проставить дату в формате 15.01.2013. Сдавать декларацию с приложением всех необходимых документов . На первом листе указать количество листов декларации и количество листов прилагаемых документов.
Рекомендую декларацию сдавать не по почте, а лично, чтобы принести налоговому инспектору оригиналы и копии всех документов. Налоговый инспектор заверит копии, а оригиналы вернет вам (кроме справок 2-НДФЛ). Кроме того, инспектор может сразу сказать, каких документов не хватает, какие ошибки исправить и т.д. А если отправите документы по почте, то процесс получения вычета затянется.
Как заполнить декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет за 2017 год? Именно этот вопрос интересует многих в связи с некоторыми изменениями при подаче документации. Постараемся разобраться во всех аспектах получения вычета, а также рассмотрим образец заполнения декларации 3-НДФЛ. Кроме этого, более подробно остановимся на списке необходимых документов.
Скорее всего, вам понадобится скачать следующие файлы:
- Образец заполнения декларации в 2017 году можно скачать.
- Программа по заполнению 3-НДФЛ за 2017 год скачивается по этой.
Для получения компенсаций, регламентируемых статьями двести двадцать семь, двести двадцать восемь и двести двадцать девять НК РФ (прибыль от продажи или сдачи площади в аренду, продажа автомобиля, приобретение жилого помещения, оплата за обучение) необходимо подать декларацию 3-НДФЛ.
Под декларирование попадают продавцы движимого и недвижимого имущества в том случае, если реализуемое имущество находилось в собственности менее трёх лет . Помимо этого, продавцу автотранспорта необходимо передать в ФНС договор, который подтвердит расходы по его приобретению.
Декларация 3-НДФЛ представляет собой документ, состоящий из титульного листа, 1 и 2 раздела, а также листов первых четырех заглавных букв алфавита, а далее Д1 и Д2, Е1, Е2, Ж, Ж1, З и И. Заполнение рекомендуется начинать с конца документа - это значительно упростит процесс.
Первое, что заполняется, это данные в листах А-Ж1, а уже потом раздел 1 и 2. Это позволит как можно более корректно отобразить полученную прибыль и понесённый убыток.
Важно! Нужно отметить, что не все листы подлежат заполнению. Так, например, при подаче декларации с целью получить вычет при продаже движимого или недвижимого имущества, плательщиком заполняются только листы «А» и «Д2».
На листке А отражается информация о доходах, полученных на территории РФ, а на Д2 – учитывается прибыль от реализации жилплощади или автомобиля.
Остальные части декларации заполняются налогоплательщиком при получении иного дохода, а именно:
- не в пределах РФ (лист второй или части Б);
На листе Г отражаются доходы, не подлежащие налогообложению. Далее отражаются вычеты, полученные налогоплательщиком ранее, а именно:
- имущественные (листы Д1 и Д2);
- социальные и стандартные (листы Е1 и Е2);
- стандартные (лист Ж1);
- профессиональные (лист Ж).
Особенности заполнения
Лист третий отражает результаты операций с ценными бумагами, а лист И – прибыль от участия в инвестиционных товариществах.
В разделе 2 заполняют промежуточные итоги по результатам расчётов полной суммы , которая подлежит налогообложению.
И, в самом начале документа, в разделе 1 отражается итоговая сумма налога, которая подлежит выплате в бюджет, либо из него.
Пример заполнения декларации на имущественный вычет
Если Вы хотите получить индивидуальный расчет в Вашем случае, Вы можете воспользоваться услугами нашего специалиста. скайп-консультацию или заполнение 3-НДФЛ прямо сейчас!
А теперь самостоятельно рассчитайте свой вычет по предыдущим годам декларации и остаток имущественного вычета, переходящий на следующий год.
Похвастайтесь своими результатами в комментариях под этим видео.
| Расчет строки 200 Листа Д1 3-НДФЛ | ||
|---|---|---|
| Категория | Основание | Где в 3-НДФЛ |
| Необлагаемые доходы | Абзац 7 п. 8 и п. 28, 33, 39 и 43 ст. 217 НК РФ | Пункт 10 Листа Г 3-НДФЛ |
| Стандартные и социальные вычеты | Статьи 218 и 219 НК РФ | Подпункт 3.5.1 и п. 4 Листа Е1 |
| Инвестиционные вычеты | Подпункт 2 п. 1 ст. 219.1 НК РФ | Пункт 3.1 Листа Е2 |
| Расходы или убытки по операциям с ценными бумагами/производными финансовыми инструментами , в том числе на индивидуальном инвестиционном счете | Статьи 214.1, 214.3, 214.4, 214.9 НК РФ | Подпункт 11.3 Листа 3 |
| Расходов участия в инвестиционных товариществах | Статьи 214.5 и 220.1 НК РФ | Пункт 7.3 листа И |
| Профессиональные вычеты и некоторые другие | Статья 221 и подп. 1 и 2 п. 1 ст. 220 НК РФ | Подпункт 3.2 Листа В Пункт 4 Листа Д2 Подпункт 8.1 Листа Ж |
| Имущественный вычет по расходам на новое строительство или приобретение объекта, предоставленный в отчетном периоде налоговым агентом (работодателем) на основании уведомления из ИФНС | Статья 220 НК РФ | Подпункт 2.5 Листа Д1 |
| Имущественный вычет по расходам на уплату процентов по: целевым займам/кредитам, от кредитных и иных организаций РФ; кредитам на рефинансирование (перекредитование) кредитов/займов на новое строительство или приобретение объекта. Они предоставлены в отчетном периоде налоговым агентом (работодателем) на основании уведомления из ИФНС | Статья 220 НК РФ | Подпункт 2.6 Листа Д1 |
Обратите внимание: в Листе Д1 3-НДФЛ за 2016 год сумма по следующей строке 210 не должна быть больше показателя строки 200. Поэтому в большинстве случаев они равны.
А строка 220 – расходы на погашение процентов – не должна превышать разность между показателями строк 200 и 210.
Что наверняка придется указать, так это остаток имущественного вычета, который переходит на период 2017 года и далее (стр. 230).
А вот 2 ключевых условия для Листа Д1 3-НДФЛ за 2016 год:
| Строка 200 ≥ (Строка 210 + Строка 220) |
Пример
Допустим, что Е.А. Широкова – налоговый резидент РФ и не пенсионер. 25 января 2016 года Росреестр зарегистрировал за ней единоличное право собственности на квартиру, которая расположена в г. Москве по улице Русаковская.
В 2017 году Широкова впервые подает на имущественный вычет по НДФЛ. Согласно справке 2-НДФЛ из фирмы, где она работает, 550 000 рублей – это сумма выплат в ее адрес, с которых работодатель удерживал и перечислял в бюджет НДФЛ (уже без всех вычетов).
Таким образом, остаток имущественного вычета, который перешел на 2017 год, составил:
2 000 000 руб. (стр. 120) МИНУС 550 000 руб. (стр. 210) = 1 450 000 руб. (стр. 230).
В итоге Широкова за покупку квартиры в 2017 году сможет вернуть:
550 000 × 13% = 71 500 рублей.
Ниже показан пример заполнения Листа Д1 в 3-НДФЛ за 2016 год, поданной 1 марта 2017 года Е.А. Широковой в ИФНС № 18 г. Москвы:
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .
Выбор редакции
Имущественный налоговый вычет доступен после приобретения недвижимости за наличный расчет или по ипотеке. Он предоставляется, только если гражданин является плательщиком НДФЛ и получает регулярный доход.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Сумма налогового возмещения строго ограничена и составляет 2 млн. руб. – за недвижимость и 3 млн. – за ипотеку.
Возврат НДФЛ при покупке жилья
Сведения об остатке можно узнать из прошлых налоговых деклараций. Предусмотрена возможность обратиться с запросом в ФНС, а также посчитать остаток самостоятельно. Для этого из общей суммы вычета следует вычесть сумму ранее полученной компенсации. Остаток переносится на каждый последующий год, до тех пор, пока он не будет исчерпан.
Вычет можно единовременно или помесячно, если выплата . Декларация предоставляется в конце налогового периода. Если вычеты были реализованы еще до 2014 года, то их последующее оформление невозможно.
При оформлении ипотеки до 2014 г. и выплате процентов позже (в 2015 и т.д.) возмещение можно получить по неограниченной сумме процентов.
Если они будут выплачены на сумму 4 млн. рублей, то государство должно будет возместить 13% от этого размера, разумеется, если заемщик платит НДФЛ. При оформлении кредита после 2014 г. вычет предоставляется строго с 3 млн. руб.
Законодательство
Вычет предоставляется на основании НК РФ – . Получить выплату можно согласно Приказу ФНС РФ от 15.02.2018 года.
Оформление договора ипотечного займа проводится на основании ФЗ от 16.02.1998 . Купля-продажа недвижимости оформляется согласно нормам ГК РФ.
Остаток имущественного налогового вычета
Он обозначается в декларации 3-НДФЛ. Его можно высчитать самостоятельно. Декларация 3-НДФЛ при оформлении второго и последующих вычетов в счет остатка заполняется по стандартной схеме.
Заявитель обозначает:
- сумму полученных за предыдущий год доходов;
- размер уплаченного подоходного налога, сведения можно получить из ;
- сведения о сделках, за которых необходимо платить подоходный налог или налог на прибыль.
Потребуется указать стоимость объекта недвижимости, за который оформляется вычет или сумму оплаченных . Следует также указать суммы вычетов по предыдущим годам. Ее можно посмотреть из деклараций за предыдущие годы.
Если документ оформлялся в электронном виде , то сведения будут храниться на компьютере или в личном кабинете налогоплательщика. В разделе «вычет по предыдущим годам» нужно указать суммы, которые заявитель получил за прошедшие налоговые периоды.
При покупке квартиры
Чтобы получить остаток, нужно из общей суммы вычета отнять сумму всех налоговых вычетов (компенсаций).
Например, предыдущая сумма вычета выплачивалась в 2016 году с 1.2 млн. рублей. Гражданин получил 156 тыс. рублей. На эту сумму предварительно он должен заплатить подоходный налог. Остаток он сможет получить только с 800 тыс. рублей.
Затем гражданин покупает земельный участок за 1 млн. рублей. Остаток вычета составляет 104 тыс. рублей, которые выплачиваются с 800 тыс. руб. Таким образом, сумма вычета, которая перешла гражданину с 2017 года, составляет 800 тыс. руб. Из нее государство выплатит гражданину за покупку земли 104 тыс. рублей.
Можно использовать, только если гражданин использовал право на компенсацию за по наличному расчету.
Т.е. сначала заявитель должен полностью исчерпать лимит в 260 тыс. рублей и только потом обращаться за компенсацией сумм, выплаченных за проценты по жилищному займу.
Если гражданин использует остаток по приобретению жилья, то в декларации нет смысла указывать остаток, который у него может быть после оплаты ипотеки, особенно когда вычет использовался супругом за выплату кредита по долевой недвижимости.
Компенсацию за проценты можно начать использовать сразу после получения вычета за приобретение жилья по наличному расчету, но только, когда сумма уплаченного подоходного налога позволяет рассчитывать на возмещение.
По ипотеке можно компенсировать 13% от совокупного размера процентов, что возможно, если на эту сумму был оплачен подоходный налог.
Если жилье приобреталось по заниженной стоимости, например, в договоре указана меньшая стоимость, а на деле она в два раза больше, то вычет за проценты получится оформить только на сумму приобретения жилья, указанную в договоре.
Переходящий
Вычет переходит автоматически. Отдельных действий по его переводу на следующий налоговый период совершать не потребуется. Расчет выплаты проводится сотрудником ФНС. Право на выплату переходит и в случае, когда вычет был распределен между супругами.
Если остаток вычета перешел на новый период, но заявитель перестал платить подоходный налог, то право на выплату от государства он временно утрачивает.
Как узнать?
Как узнать остаток налогового вычета на квартиру – можно выяснить сумму в прежней декларации либо отправить запрос в ФНС, в том числе в электронном виде. Для работы на сайте ФНС потребуется предварительная регистрация, а также активация ключа (ЭЦП).
Как рассчитывается?
Остаток рассчитывается, исходя из стоимости недвижимости и суммы ранее полученного возмещения.
Например, гражданин купил квартиру с черновой отделкой за 1 млн. 340 тыс. рублей. Сумму вычета он получит в 174200 руб. Таким образом: 260 тыс. – 174200 = 85800 руб. – реальная сумма, которую заявитель сможет получить при следующей покупке недвижимости.
Например, позже гражданин покупает земельный участок в ДНТ стоимостью в 300 тыс. рублей. Доступный вычет у него, с учетом ранее приобретенной квартиры, составляет по-прежнему 85800 руб. Ее он сможет получить, подав в налоговую инспекцию новую декларацию.
Перенос на следующий год
Остаток автоматически переносится на следующий год. Но получить его можно только при наличии налогооблагаемой базы и факта покупки недвижимости.
Подавать декларацию на покупку недвижимости можно в любой год, даже если недвижимость была приобретена в 2019 года, то вычет можно получить даже в 2020 году, но с учетом, если гражданин в этом году платит подоходный налог.
Исключения предусмотрены для , которые получают вычет за 3 предыдущих года до пенсии, при условии, если эти года они работали по трудовому договору или получали прибыль.
Порядок получения
Необходимо обратиться в налоговую инспекцию и подать заявление о получении вычета. Его можно оформить в бумажном или заблаговременно в электронном виде.
Заявитель должен обозначить свои доходы, а также предоставить сведения, подтверждающие факт покупки недвижимости или оформления ипотечного займа.
Вычет НДФЛ не всегда можно получить сразу за один год, поэтому встают вопросы: как заявить вычет по предыдущим годам в декларации, как быть в 2019 году с вычетами. Ответы на эти вопросы в статье.
Порядок получения имущественного налогового вычета по НДФЛ в 2019 году
Если возникает вопрос о налоговом вычете НДФЛ по предыдущим годам в декларации и о том, что писать в декларации за 2017 год, речь, как правило, идет об имущественном вычете НДФЛ.
Это связано со значительной суммой самого вычета и доходами налогоплательщика, которые не всегда позволяют использовать весь вычет за один налоговый период. Поэтому остаток вычета переходит на следующий год.
Напоминаем, что наиболее распространенным способом получить налоговый вычет является приобретение или постройка жилой недвижимости (квартиры, дома, комнаты). В этом случае налогоплательщик может получить налоговый вычет в сумме фактически понесенных расходов (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Обращаем внимание, что с 2014 года закон позволяет получить имущественный вычет несколько раз и по разным объектам недвижимости. Условие одно – общий размер вычета не должен превысить 2 млн. руб.
То есть если при покупке недвижимости вы не израсходовали всю сумму вычета, это можно сделать при покупке другого объекта. Указанная норма применяется только к вычету, заявленному после 1 января 2014 года (п. 3 ст. 2 Федерального закона от 23.07.13 № 212-ФЗ).
Как осуществляется перенос вычета на следующий год и при каких условиях
Закон позволяет переносить вычет по предыдущим годам, если его не удалось использовать полностью в течение одного года. Остаток можно применить в следующем году (п. 9 ст. 220 НК РФ). Как отразить это в декларации, что написать в 2019 году?
Чтобы использовать такой вычет, необходимо иметь доходы, облагаемые по ставке 13%, например, зарплату. Но есть и исключения, так, доходы от долевого участия (дивиденды), также облагаемые по 13%, право на получение вычета не дают (абз. 2 п. 3 ст. 210, п. 1 ст. 224 НК РФ).
Если доходов, позволяющих использовать вычет, не было, вы вправе воспользоваться им позже, в тех периодах, когда такие доходы появятся. Для получения налогового вычета нужно заполнить соответствующую налоговую декларацию и подать ее в налоговый орган по месту учета физлица.
Сделать это надо после окончания налогового периода, в котором было приобретена (или построена) недвижимость (п. 7 ст. 220 НК РФ). Форма декларации утверждена приказом ФНС России от 24.12.14 № ММВ-7-11/671@. И при заполнении бланка за 2017 год таковая берется в последней редакции от 25.10.2017 № ММВ-7-11/822@.
Остаток неиспользованного вычета, переходящего на следующий период, отражается теперь по строке 2.8 Листа Д1 декларации. Ранее для этого отводилась строка 2.10. Также изменения произошли в полях, по которым указывали остаток, перешедший с предыдущего года. Об этом - следующий раздел нашей статьи.
Как отразить в декларации за 2018 год перенос вычета по предыдущим годам
В обновленной форме, которую впервые налогоплательщики будут сдавать именно за 2017 год, убрали строки, в которых ранее показывали перенос вычета по предыдущим годам в декларацию.
Напомним, на Листе Д1 декларации за 2018 год в разделе 2 «Расчет имущественного налогового вычета» значились специальные строки:
- строка 2.3. - «Остаток имущественного налогового вычета, перешедший с предыдущего налогового периода (без учета процентов по займам (кредитам)) (160)»;
- строка 2.4. - «Остаток имущественного налогового вычета по уплате процентов по займам (кредитам), перешедший с предыдущего налогового периода (170)».
По указанным строкам вы отражали сумму налогового вычета, оставшуюся после применения вычета в предыдущем году. К примеру, если в 2015 году вы использовали вычет на сумму 700 000 руб., то остаток в размере 1 300 000 руб. переносился на 2016 год. Таким образом, в декларации за 2015 год сумму 1 300 000 руб. вы отражали в строке 2.10, а в декларации за 2016 год - в строке 2.3.
Теперь, повторимся, указанных строк нет. Это одно из новшеств обновленной формы 3-НДФЛ. И их отсутствие никак не мешает заполнению бланка. Чтобы посчитать конечный результат, для этого в форме есть все необходимые к заполнению строки.
Довольно частым вопросом при заполнении 3-НДФЛ у пользователей программы встает вопрос об оставшейся сумме имущественного вычета. И именно эта задача останавливает весь процесс заполнения и сдачи в инспекцию. Ведь не обладая знанием о размере этой суммы вы не закончите начатое дело.
Вычет за предыдущие годы в 3-НДФЛ что это?
В программе декларация в эту графу необходимо вписать сумму, с которой вы возвращали подоходный налог на покупку жилья за все года, которые вы обращались в налоговую с этим вопросом. Давайте рассмотрим это на небольшом примере.
- Два года подряд гражданин подавал декларацию за 2016 и 2017 года в налоговую с целью возврата ранее уплаченного налога. В 2019 году при подаче декларации за 2018 год ему необходимо будет указать вычет по предыдущим годам. Жилье он покупал за 1 450 000 руб.
- Сперва ему необходимо узнать свой доход за этот период, который облагался налогами и по которым он получал вычеты. Допустим в 2016 году его доход, с которого он вернул свои 13% составлял 200 000 рублей, в 2017 году - 250 000 рублей, в 2018 - 300 000 рублей. В сумме за 2016-2017 года получается 450 000 рублей, именно эта цифра - 450 000 является вычетом по предыдущим годам .
- Сумма за отчетный 2018 год (300 000 руб), сюда не входит, так как вычет вы будете получать именно за него
Чтобы узнать сумму переходящую с предыдущего года в декларации 3-НДФЛ необходимо
Совершить следующую арифметическую задачу. 1 450 000 (стоимость жилья) - 450 000 (вычет по предыдущим годам) = 1 000 000 рублей. Именно это и будет суммой, переходящей с предыдущего года .
Итак, узнать вычет по предыдущим годам можно четырьмя способами:
- Обратиться в налоговую инспекцию, там вам должны предоставить искомую информацию, но не забудьте взять с собой документы.
- Если у вас сохранился файл декларации за предыдущий год, можно взять информацию оттуда
- Попросить у работодателя напечатать вам справки 2-НДФЛ за года по которым вы получали вычет и сложить суммы налоговой базы из них.
- Ну и самый простой способ - через личный кабинет налогоплательщика, перейдя по ссылке https://lkfl.nalog.ru/lk/. После ввода вашего ИНН и пароля выбираем пункт меню обратная связь, далее обращение в свободной форме, и в письменном виде выражаем суть вашей проблемы. Для примера обращение может быть таким:
Говорят, ответ от налоговой службы приходит не позднее 14 дней с момента обращения.
Для того чтобы узнать сумму, перешедшую с предыдущего года
Необходимо из введенной в программе ранее "общей стоимости всех объектов" (с учетом ограничений вычета) вычесть "вычет по предыдущим годам".
Вам понадобится
- - компьютер с доступом в интернет;
- - справка о доходах по форме 2-НДФЛ за прошлый год;
- - паспорт и свидетельство ИНН;
- - свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру (дом);
- - копии платежных документов, подтверждающих расходы при приобретении имущества;
- - документы, свидетельствующие об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору.
Инструкция
Скачиваем и устанавливаем программу "Декларация 2014" с официального сайта налоговой службы России. Найти её можно с разделе "Программные средства", в самом низу стартовой страницы сайта.
Запускаем программу. Программа открывается на вкладке "Задание условий". Отмечаем необходимые значения.
Переходим на вкладку "Сведения о декларанте". Заполняем паспортные данные.
В этой же вкладке нажимаем на значок "домик" и заполняем место жительства, согласно данным из паспорта. Не забудьте указать код ОКТМО (можно выяснить на сайте ФМС России, воспользовавшись электронном сервисом "Узнай ОКТМ").
Переходим к вкладке "Доходы, полученные в РФ". В табличке "Источники выплат" нажимаем на значок "+" и заполняем сведения о своем работодателе (информацию берем из справки 2 НДФЛ). Если работодателей несколько, добавляем их путем нажатия на значок "+".
Аналогично заполняем таблицу со сведениями о доходах. Нажимаем на "+" и вносим данные из справки 2-НДФЛ: код дохода, сумма дохода, код вычета (если есть), сумма вычета (если есть) по каждому месяцу отдельно. Каждая строчка с доходом в вашей справке, отдельная графа в таблице доходов в декларации. Если в одном месяце у вас в справке 2-НДФЛ несколько сумм (допустим и зарплата, и материальна помощь, ) каждую сумму заносим отдельно.
После заполнения таблицы вносим данные о доходах в нижние графы. Общая сумма дохода посчитается автоматически, облагаемую сумму дохода, сумму налога исчисленную и сумму налога удержанную – вносим самостоятельно из справки 2-НДФЛ.
Переходим к вкладке "Вычеты". Если вы получаете стандартные налоговые вычеты, ставим галочку в соответствующем поле. Вычеты также отражаются в вашей справке 2-НДФЛ. Проставляем необходимые значения.
В ситуации, когда вычет предоставлялся не весь год (например, ребенок закончил обучение в институте в июне), убираем галочку из соответствующего поля и проставляем значения в те месяцы, когда вычет предоставлялся.
В этой же вкладке нажимаем на значок "домик". Программа предлагает заполнить сведения об объектах. Нажимаем на значок "+" и заполняем необходимые сведения. Обратите внимание на распределение долей. Супруги, если жилье находится в их общей совместной собственности, имеют право распределить вычет в любом соотношении, стоимость объекта при этом пишется полная, а сумма процентов сообразно доле. То есть, если стоимость жилья 2 000 000 (это максимум с которого можно вернуть НДФЛ), проценты за все годы 10 000, а доля супруга определена 75 %, то в графу стоимость объекта мы пишем 2 000 000, а в графу проценты 7500.
Если вычет вы получаете с 2014 года, то есть документы, подтверждающие право на получение имущественного налогового вычета, датированы начиная с 1 января 2014 года, то окошечко "доля" будет не активно и заполнять его не нужно (тогда графу по стоимости жилья заполняем сообразно размеру доли).
В этой же вкладке заполняем суммы уже полученных вычетов в прошлых годах. Если пользоваться вычетом вы начали с 2014 года, то окошки для заполнения сумм за прошлые годы будут не активны. Если вычет получаете, допустим, как в примере с 2013 года то нужно заполнить соответствующие графы: вычет по предыдущим годам (пишем сумму, с которой был исчислен НДФЛ в прошлом году); сумма, перешедшая с предыдущего года (можно посмотреть в декларации за прошлый год, а можно самостоятельно отнять от общей суммы, в примере это 1 500 000 руб. сумму, с которой был удержан НДФЛ в прошлом году); вычет по предыдущим годам и сумма, перешедшая с предыдущего года в части процентов (также смотрим, сколько было предоставлено в прошлой декларации.
Сохраняем, просматриваем, проверяем, распечатываем. Подписываем и несем в налоговую с документами: заявление на возврат НДФЛ с указанием реквизитов для перечисления сумм возврата, справку из бухгалтерии по форме 2-НДФЛ за соответствующий год, копии документов, подтверждающих право на жильё, копии платёжных документов подтверждающих расходы при приобретении имущества, документы, свидетельствующие об уплате процентов по целевому кредитному договору или , ипотечному договору, копию свидетельства о браке (если жилье приобретено в совместную собственность), заявление о распределении имущественного налогового вычета (если жилье приобретено в совместную собственность).